住まいを貸したい

住まいを貸すまでの流れ

お客様から不動産を貸したいとのご相談をいただいた後は、以下の流れで進行いたします。

＊ご相談内容によっては変更もございます。

1.相談

オーナー様のご希望やご状況をすぐにお伺いいたします。

2.物件審査・提案・募集賃料設定

最新の周辺相場・賃貸市場動向を踏まえて、適正な賃料査定をいたします。
ご希望にお応え出来るよう、また、物件の価値を高める為の適切な無駄の無いご提案をいたします。

3.入居者募集

独自のネットワークやインターネット等の広告により、早期に入居者を探します。募集中の状況は随時ご報告いたします。

4.審査

入居希望者の審査を行います。内容につきましては随時ご報告いたします。

5.契約・入居

賃貸借契約書を作成し、オーナー様、入居者様に交付します。

6.入居中

管理委託契約をさせていただきますと、オーナー様に代わって、入居者様との連絡をお取次ぎいたします。入居者様からの連絡にも随時対応いたします。

7.契約更新

更新に伴う手続きをいたします。

8.退去時

退去時の立会い、物件内のダメージチェック、原状回復工事等の見積もりや賃料、敷金の清算業務をいたします。

9.再募集

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