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売ビル物件情報【渋谷区本町1丁目】2億2,000万円 土地172.42㎡ 建物604.04㎡

2017年12月13日

オーナーチェンジ物件 想定年間賃料収入11,280,000円 想定年間利回り5.13%

【住所】
東京都渋谷区本町1丁目

【交通】
京王線 『初 台』駅 徒歩8分
京王線 『幡ヶ谷』駅 徒歩9分

【土地】
所有権 (公簿)172.42㎡ (52.15坪)
地目 宅地
接面道路 公道 北西側 幅員約15m
接道長さ 約11.7m

【建物】
構造 鉄筋コンクリート・軽量鉄骨造陸屋根・スレート葺地下1階付5階建
建築年 1979年(※詳細不明)
1階 128.85㎡, 2階~4階100.00㎡
5階 57.73㎡, 地下1階117.46㎡
合計 (公簿)604.04㎡(182.72坪)

【制限】
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
高度地区 20m 第三種高度          
防火地域 準防火地域
計画道路 前面都市計画道路完了済

【施設】
飲用水 公営水道, ガ ス 都市ガス
汚 水 公共下水, 雑排水 公共下水

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

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